パレ・ドール高砂I

  • 東京都葛飾区高砂六丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
900万円
54.9万円/㎡
相場
852万円
52.0万円/㎡
368
691
1,014
1,337
AI査定結果
推定相場価格
852万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜1,014万円
42.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パレ・ドール高砂I
900万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06900万円54.9万円4階 16.38㎡ 1R南
2025/05/19900万円54.9万円3階 16.38㎡ 1R-
2024/11/17900万円54.9万円4階 16.38㎡ 1R-
2024/10/21780万円47.6万円1階 16.38㎡ 1R南西
2024/09/03890万円54.3万円2階 16.38㎡ 1R南
2024/07/03778万円47.5万円2階 16.38㎡ 1R-
2024/06/141,290万円78.8万円4階 16.38㎡ 1R-
2024/06/08720万円44.0万円4階 16.38㎡ 1R-
2024/05/11990万円60.4万円4階 16.38㎡ 1R南
2024/04/30700万円41.7万円4階 16.8㎡ 1R北東
2024/04/25650万円38.7万円4階 16.8㎡ 1R-
2024/04/05778万円47.5万円2階 16.38㎡ 1K北
2024/02/231,290万円78.8万円3階 16.38㎡ 1R南
2024/02/231,000万円61.1万円4階 16.38㎡ 1R西
2024/02/23775万円47.3万円2階 16.38㎡ 1R-
2024/01/31850万円50.6万円4階 16.8㎡ 1R北東
2024/01/271,000万円61.1万円5階 16.38㎡ 1R南西
2024/01/08685万円41.8万円1階 16.38㎡ 1R南西
2024/01/05698万円42.6万円1階 16.38㎡ 1R南西
2023/12/27735万円44.9万円1階 16.38㎡ 1R南西
2023/12/26600万円36.6万円1階 16.38㎡ 1R南西
2023/12/26775万円47.3万円3階 16.38㎡ 1R-
2023/09/01775万円47.3万円3階 16.38㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 5階建 南1988年56戸RC
2024/01/17スカイコート高砂第2
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅11分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2025/03/10セントヒルズ高砂
葛飾区高砂七丁目
京成高砂駅4分 695万円42.1万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1988年24戸RC
2025/05/17TOP青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 -1988年34戸RC
2025/05/17トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2025/05/06第1正陽ビル
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅1分 750万円46.6万円16.1㎡1R3階 / 6階建 南1985年19戸RC
2025/05/06ウィンベルソロ高砂第2
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 680万円43.8万円15.52㎡1R4階 / 4階建 南西1990年39戸RC
2025/06/09トップ青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 750万円46.8万円16.02㎡1R4階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/05/15TOP青砥1
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 750万円46.4万円16.16㎡1R2階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/05/09スカイコート高砂第3
葛飾区高砂五丁目
京成高砂駅3分 760万円46.1万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南西1989年19戸RC
2024/12/05スカイコート高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅4分 740万円44.8万円16.5㎡1R2階 / 5階建 南東1989年65戸RC
2025/01/27ウィンベルソロ高砂第1
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅4分 660万円42.4万円15.55㎡1R3階 / 5階建 南1988年42戸RC
2025/05/21キャピタルビュー柴又
葛飾区柴又一丁目
柴又駅5分 780万円42.0万円18.56㎡1K2階 / 7階建 南東1991年51戸RC
2025/06/08アーバンヒルズ高砂
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅7分 750万円41.3万円18.18㎡1R2階 / 4階建 北1992年60戸RC
2025/03/17スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 770万円46.7万円16.5㎡1R4階 / 4階建 -1988年30戸RC
2023/09/01TOP金町第6
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 650万円42.0万円15.48㎡1R2階 / 5階建 南西1987年30戸RC
2024/12/22ハマコート小岩
葛飾区鎌倉二丁目
新柴又駅9分 750万円46.3万円16.2㎡1R3階 / 3階建 南西1989年21戸鉄骨造
2025/04/11TOP金町第3
葛飾区金町三丁目
京成金町駅5分 670万円42.8万円15.64㎡1K3階 / 4階建 東1987年18戸RC
2025/06/02ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 790万円48.2万円16.39㎡1R2階 / 4階建 北西1988年34戸RC
2025/05/26セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 990万円53.6万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/04/19パレ・ドール柴又
葛飾区柴又五丁目
新柴又駅4分 780万円42.2万円18.47㎡1R2階 / 3階建 東1988年17戸RC
2024/02/08ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 880万円43.7万円20.16㎡1K3階 / 4階建 南西1989年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 4.7万円0.29万円16.38㎡1R4階 / 5階建 南1988年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は葛飾区の平均と比較して13.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名パレ・ドール高砂I
所在地東京都葛飾区高砂六丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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