1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
パレ・ドール高砂I
東京都葛飾区高砂六丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
852万円
52.0万円/㎡
368
691
1,014
1,337
AI査定結果
推定相場価格
852万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜1,014万円
42.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ドール高砂I
900万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 900万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/19 | 900万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/11/17 | 900万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 780万円 | 47.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 890万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/03 | 778万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 1,290万円 | 78.8万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/06/08 | 720万円 | 44.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 990万円 | 60.4万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 700万円 | 41.7万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/25 | 650万円 | 38.7万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/05 | 778万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/23 | 775万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/02/23 | 1,290万円 | 78.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/23 | 1,000万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 850万円 | 50.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,000万円 | 61.1万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 685万円 | 41.8万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/05 | 698万円 | 42.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 735万円 | 44.9万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 775万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 36.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/01 | 775万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/06 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP青砥1 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 660万円 | 42.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 780万円 | 42.0万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバンヒルズ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 750万円 | 41.3万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | TOP金町第6 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 650万円 | 42.0万円 | 15.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅9分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | TOP金町第3 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 670万円 | 42.8万円 | 15.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 790万円 | 48.2万円 | 16.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 990万円 | 53.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅9分 | 1,080万円 | 59.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレ・ドール柴又 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 780万円 | 42.2万円 | 18.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は葛飾区の平均と比較して13.9%割高です。
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東京都葛飾区金町二丁目
京成金町線 / 京成金町駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
トップ青砥
東京都葛飾区青戸二丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 7分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造